Crescimento Volta às aulas: estudantes aquecem o mercado imobiliário
O tipo de imóvel mais procurado por estudantes, para compra, no Espírito Santo, são os compactos e de preferência próximo as vias de acesso, ônibus, comércio e, de preferência perto da faculdade pretendida. De acordo com Francis Rocha, diretor-geral, da imobiliária Francisco Rocha Imóveis, em toda Grande Vitória (GV), é alta a demanda por pais de estudantes vindos do interior, por imóveis compactos na GV. A empresa registrou aumento em torno de 10% em relação ao ano passado. “E esses números deverão continuar a crescer nos próximos anos, já que o mercado imobiliário a cada dia tem novas opções econômicas com um e dois quartos. A procura é feita inclusive por investidores, que alugam para jovens formarem repúblicas, moradias que funcionam muito bem para moradores temporários, como os estudantes”, ressalta Francis.
Segundo Roberto Puppim, diretor-geral da Città Engenharia, os estudantes realmente aquecem o mercado nesta época do ano. “Muitas famílias com mais de um filho principalmente, optam pela compra do imóvel como forma de investimento futuro, e com os filhos ainda ingressando em cursinhos preparatórios. O principal motivo é que será um bem que passará por toda a família, durante anos, e muita das vezes até depois de formarem na universidade, dessa maneira é mais viável a compra”, explica Puppim.
O gerente comercial da GS Construtora, Rogério Schirmer, pontua que na empresa há também grande procura por pais de estudantes, tanto no verão quanto no meio do ano. São pessoas vindas de outros estados como Bahia e do interior do Espírito Santo. Um dos empreendimentos que está sendo construídos pela GS, na cidade de Vila Velha, no Parque das Gaivotas, que segue os moldes de apartamentos para estudante é o Alta Vila Residencial, condomínio que fica muito próximo ao câmpus da Universidade de Vila Velha. O residencial de dois quartos contempla 104 unidades, com apartamentos com área privativa a partir de 55m², o empreendimento já está finalizado e pronto para os estudantes morarem.
No interior
O Laguna Center, também da GS Construtora é o empreendimento ideal para estudantes, localizado no Centro de Linhares o projeto contempla apartamentos compactos de um e dois quartos e uma área comercial com 40 lojas e dois edifícios com180 salas moduláveis ideais para escritório. “O Laguna é um mix que atenderá o comércio, o profissional liberal, estudantes, executivos e pessoas que desejam morar no Centro de Linhares. Ele se firma como o espaço ideal para quem quer sucesso nos negócios ou deseja investir em um empreendimento diferenciado”, conta o gerente comercial da GS, Rogério Schirmer.
Confira algumas opções no perfil:
Edifício Mar de Espanha
Realização: Santos Neves e Francisco Rocha Imóveis
Localização: Itaparica, Vila Velha (Av. Santa Leopoldina , com Rua Ibiraçu)
Total de unidades: 120 distribuídas em duas torres, sendo quatro por andar
Unidades disponíveis: 03
Descrição: 2 quartos com suíte
Vagas de garagem: uma por apartamento
Área privativa: 57m²
Valor: A partir de R$ 205.736,38 (valor referente a unidade 1101)
Itens de Lazer: lazer completo na cobertura, incluindo churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscina, playkids, Praça de Leitura, Sala de Estar.
Vendas: 2104.1900 ou http://www.franciscorochaimoveis.com.br/
Residencial Al Mare
Realização: Citta Engenharia
Localização: Av. Aracruz, atrás da Embratel - Bairro: Itaparica -Vila Velha. Próximo da Universidade Vila Velha (UVV) Business School
Empreendimento: 11 Andares - 88 Apartamentos com 2 e 3 quartos com suíte.
Total de unidades: 88
Características: há 100 metros da praia possui apartamentos de 02 e 03 quartos, todos com suíte, varanda gourmet e com uma área de lazer perfeita para sua família.
Área privativa: apartamentos de 2 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 54m² e 3 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 69m²
Vagas: 01 ou 02 vagas de garagem
Área de lazer: Piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, sauna, playground
Estágio da obra: lançamento
Previsão de entrega: 30 meses
Valor: a partir de R$ 239.900 mil
Intermediação: Lopes
Informações: (27) 33408184 ou www.cittaengenharia.com.br
Alta Vila Residencial
Localização: Parque das Gaivotas
Realização: GS Construtora
Características: 02 quartos com 01 suíte, varanda.
Número total unidades: 104
Número de pavimentos: 17
Número de apartamentos por andar: 08
Área privativa de cada unidade: entre 55m² e 56m²
Lazer: Salão Gourmet, Piscina, Sauna, Churrasqueira e Sala de Jogos
Outras especificações: elevadores, 01 ou 02 vagas de garagem, perto da praia de Itaparica
Estágio da obra: pronto para morar
Valor: a partir de R$ 216.533,58 (referente a unidade 408)
Contato para vendas: 3337-8752
Laguna Residencial
Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
Laguna Center Business Mall
Estágio da obra: construção
Características: 40 lojas, 180 salas moduláveis de até 500m², mais de 320 vagas cobertas, 2 elevadores por torre, lojas moduláveis a partir de 25m², acesso controlado por sistema biométrico e cartão de identificação por radiofrequência, circuito fechado de TV com câmeras nos pontos vulneráveis do empreendimento.
Estacionamento para clientes no sistema rotativo, com emissão de ticket, cabeamento estruturado, possibilidade para instalação de ar-condicionado split, paredes internas das salas em dry wall.
Residencial – características: 60 apartamentos de 1 ou 2 quartos com suíte
Vaga de garagem: 01
Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira e área de festas
Valor: a partir de R$ 220.156,84
Mais informações: http://www.gsconstrutora.com/laguna/ ou 3371-1994.
Segundo Roberto Puppim, diretor-geral da Città Engenharia, os estudantes realmente aquecem o mercado nesta época do ano. “Muitas famílias com mais de um filho principalmente, optam pela compra do imóvel como forma de investimento futuro, e com os filhos ainda ingressando em cursinhos preparatórios. O principal motivo é que será um bem que passará por toda a família, durante anos, e muita das vezes até depois de formarem na universidade, dessa maneira é mais viável a compra”, explica Puppim.
O gerente comercial da GS Construtora, Rogério Schirmer, pontua que na empresa há também grande procura por pais de estudantes, tanto no verão quanto no meio do ano. São pessoas vindas de outros estados como Bahia e do interior do Espírito Santo. Um dos empreendimentos que está sendo construídos pela GS, na cidade de Vila Velha, no Parque das Gaivotas, que segue os moldes de apartamentos para estudante é o Alta Vila Residencial, condomínio que fica muito próximo ao câmpus da Universidade de Vila Velha. O residencial de dois quartos contempla 104 unidades, com apartamentos com área privativa a partir de 55m², o empreendimento já está finalizado e pronto para os estudantes morarem.
No interior
O Laguna Center, também da GS Construtora é o empreendimento ideal para estudantes, localizado no Centro de Linhares o projeto contempla apartamentos compactos de um e dois quartos e uma área comercial com 40 lojas e dois edifícios com180 salas moduláveis ideais para escritório. “O Laguna é um mix que atenderá o comércio, o profissional liberal, estudantes, executivos e pessoas que desejam morar no Centro de Linhares. Ele se firma como o espaço ideal para quem quer sucesso nos negócios ou deseja investir em um empreendimento diferenciado”, conta o gerente comercial da GS, Rogério Schirmer.
Confira algumas opções no perfil:
Edifício Mar de Espanha
Realização: Santos Neves e Francisco Rocha Imóveis
Localização: Itaparica, Vila Velha (Av. Santa Leopoldina , com Rua Ibiraçu)
Total de unidades: 120 distribuídas em duas torres, sendo quatro por andar
Unidades disponíveis: 03
Descrição: 2 quartos com suíte
Vagas de garagem: uma por apartamento
Área privativa: 57m²
Valor: A partir de R$ 205.736,38 (valor referente a unidade 1101)
Itens de Lazer: lazer completo na cobertura, incluindo churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscina, playkids, Praça de Leitura, Sala de Estar.
Vendas: 2104.1900 ou http://www.franciscorochaimoveis.com.br/
Residencial Al Mare
Realização: Citta Engenharia
Localização: Av. Aracruz, atrás da Embratel - Bairro: Itaparica -Vila Velha. Próximo da Universidade Vila Velha (UVV) Business School
Empreendimento: 11 Andares - 88 Apartamentos com 2 e 3 quartos com suíte.
Total de unidades: 88
Características: há 100 metros da praia possui apartamentos de 02 e 03 quartos, todos com suíte, varanda gourmet e com uma área de lazer perfeita para sua família.
Área privativa: apartamentos de 2 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 54m² e 3 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 69m²
Vagas: 01 ou 02 vagas de garagem
Área de lazer: Piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, sauna, playground
Estágio da obra: lançamento
Previsão de entrega: 30 meses
Valor: a partir de R$ 239.900 mil
Intermediação: Lopes
Informações: (27) 33408184 ou www.cittaengenharia.com.br
Alta Vila Residencial
Localização: Parque das Gaivotas
Realização: GS Construtora
Características: 02 quartos com 01 suíte, varanda.
Número total unidades: 104
Número de pavimentos: 17
Número de apartamentos por andar: 08
Área privativa de cada unidade: entre 55m² e 56m²
Lazer: Salão Gourmet, Piscina, Sauna, Churrasqueira e Sala de Jogos
Outras especificações: elevadores, 01 ou 02 vagas de garagem, perto da praia de Itaparica
Estágio da obra: pronto para morar
Valor: a partir de R$ 216.533,58 (referente a unidade 408)
Contato para vendas: 3337-8752
Laguna Residencial
Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
Laguna Center Business Mall
Estágio da obra: construção
Características: 40 lojas, 180 salas moduláveis de até 500m², mais de 320 vagas cobertas, 2 elevadores por torre, lojas moduláveis a partir de 25m², acesso controlado por sistema biométrico e cartão de identificação por radiofrequência, circuito fechado de TV com câmeras nos pontos vulneráveis do empreendimento.
Estacionamento para clientes no sistema rotativo, com emissão de ticket, cabeamento estruturado, possibilidade para instalação de ar-condicionado split, paredes internas das salas em dry wall.
Residencial – características: 60 apartamentos de 1 ou 2 quartos com suíte
Vaga de garagem: 01
Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira e área de festas
Valor: a partir de R$ 220.156,84
Mais informações: http://www.gsconstrutora.com/laguna/ ou 3371-1994.
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