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19º Salão do Imóvel começa hoje e vai até 30 de setembro - (Vila Velha, ES)

Vila Velha

19º Salão do Imóvel deve movimentar R$ 190 milhões nos cinco dias de evento - Grandes Ofertas!

Grandes Ofertas! 19º Salão do Imóvel deve movimentar R$ 190 milhões nos cinco dias de evento

Com um cenário econômico favorável para investir no mercado imobiliário, os capixabas terão cinco dias para comparar preços, analisar propostas e fechar negócios durante o 19º Salão do Imóvel Ademi-ES, que acontece a partir de hoje (26) e vai até o dia 30 de setembro, no Pavilhão de Carapina, na Serra.

Refletindo a boa fase do setor, que experimenta um momento de equilíbrio e com boas perspectivas de valorização dos imóveis, a edição 2012 contará com oferta de 15 mil unidades, entre imóveis prontos para morar e lançamentos em diferentes regiões do Estado.

A maior vitrine para comercialização de imóveis do Espírito Santo tem expectativa de gerar mais de R$ 190 milhões, entre negócios fechados e encaminhados no pós-evento. Ao todo serão 105 expositores que ofertarão o maior mix de imóveis e serviços relacionados ao setor.

Durante os cinco dias do Salão do Imóvel, o público, estimado em 14 mil pessoas, terá acesso a unidades residenciais, comerciais, casas, apartamentos e loteamentos nos perfis econômicos, contemplados pelo programa Minha Casa, Minha Vida, unidades de médio e alto padrão e imóveis de luxo.

Entre as facilidades para quem vai ao Salão estão o estacionamento gratuito, o ambiente climatizado e a recreação para crianças que forem acompanhadas dos pais. Também haverá promoções e taxas de financiamento específicas para o evento.

Salão contará com três instituições bancárias
Com o desafio de ampliar cada vez mais as possibilidades de financiamento habitacional, o Salão do Imóvel Ademi-ES contará com a participação de três instituições bancárias.

Até o momento, estão confirmados estandes da Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e CrediPronto / Itaú com linhas de crédito especiais para quem deseja adquirir a casa própria ou apostar no mercado para investimento. De acordo com a Pesquisa de Demanda realizada durante o 18º Salão do Imóvel, 78% dos visitantes pretendiam adquirir o imóvel utilizando o financiamento bancário, o que torna o Salão do Imóvel o espaço ideal para pesquisar, comparar, fazer o melhor negócio e escolher o agente financeiro.

Espaço Condomínio no Salão do Imóvel
Pela primeira vez, o Salão do Imóvel Ademi-ES contará com o Espaço Condomínio. Acompanhando a boa fase deste importante nicho do mercado imobiliário que, segundo estimativas, deverá registrar crescimento satisfatório até o fim do ano, a maior vitrine de vendas e exposição de imóveis do Espírito Santo apresentará serviços e produtos relacionados ao setor.

Ainda de acordo com a Pesquisa de Demanda, 41% das famílias entrevistadas residem em condomínios, sendo que deste total, 30% ainda não contam com serviços de administração. Atenta a esta demanda, a 19ª edição Salão do Imóvel Ademi-ES contará com a participação de importantes empresas ligadas ao setor de administração de condomínios.

Venha, compare e faça o melhor negócio!

19º Salão do Imóvel
Data: 26 a 30 de setembro
Local: Pavilhão de Carapina, na Serra
Horários: quarta à sexta-feira das 12 às 22 horas, e sábado e domingo, das 9 às 21 horas
Solenidade de abertura: 26 de setembro, às 19 horas
Facilidades: estacionamento gratuito, ambiente climatizado, restaurante e recreação para as crianças acompanhadas dos pais, além de promoções e taxas de financiamento específicas para o evento.
Imóveis: 15 mil unidades em oferta, abrangendo diversos segmentos (residencial – lançamentos e prontos, comercial, terrenos, casas e apartamentos)
Público: 14 mil pessoas são esperadas
Expectativa: R$ 190 milhões de negócios fechados encaminhados
Entrada: franca
Estacionamento: gratuito

Algumas opções do Salão do Imóvel:

Aldeia Manguinhos
Endereço: Manguinhos, Serra - ES
Realização: Morar Construtora
Número de unidades: 63
Número de quartos: 4 e 5
Tipologia: casas duplex
Número de suítes: até quatro suítes
Número de opções de planta: três plantas
Área privativa: entre 126m² e 208m² de área construída, além de quintal privativo e vagas de garagem
Lazer: salão de festas, sauna, sala de musculação e ginástica, salão de jogos, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, entre outros.
Preço médio: o metro quadrado a partir de R$ 3.751,00.

The ONE - First Class Residence (lançamento)
Endereço: Avenida Saturnino de Brito, Praia do Canto, Vitória-ES
Realização: Quintela Torres Incorporadora
Número de quartos: quatro
Número de apartamentos por andar: dois
Número total de unidades: 34
Número de suítes: quatro
Lazer com 700m²: piscina com cascata, solarium, lounge, sauna, gourmet grill, salão de festas, espaço zen, fitness, salão de jogos, street ball, playground, bicicletário com Bike Sharing System e terraço 360.
Vagas de garagem: três ou quatro
Telefone para vendas: 3026.4110
Preço: sob consulta

ÁPICE BARRO VERMELHO
Realização: Morar e Cyrela
Perfil: Residencial
Localização: Barro Vermelho. Rua Des Josias Soares, nº 86. O Barro Vermelho está localizado próximo à Praia Canto, que possui uma farta infra-estrutura. O bairro se caracteriza por ser um bairro residencial e suas ruas são bastante tranquilas. Além de estar localizado próximo a Avenida Reta da Penha, um dos principais eixos viários da cidade de Vitória
Total de unidades: 70 unidades, sendo diferenciadas na cobertura
Descrição: 3 e 4 quartos com suíte e varanda gourmet
Área privativa: variam de 103,44m² a 178m²
Vagas de garagem: até três vagas por apartamento
Itens de Lazer: piscina infantil e piscina adulto com raia de natação, fitness/musculação, sauna com sala de descanso, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa poliesportiva, playground e varanda gourmet.
Preço: a partir de R$ 506.752,00
Previsão de entrega: 2012
Vendas: 3314-3898 / www.apicebarrovermelho.com.br

Condomínio horizontal Jardins Veneza
Realização: FGR Urbanismo
Localização: Interlagos, Vila Velha
Área de lazer: três quadras de tênis, dois campos de Futebol Society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de Cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet, ruas de lazer, segurança 24 horas,
Itens de segurança: acessos individuais para moradores e visitantes, empreendimento cercado com muros e gradis com 3,10m de altura e cerca elétrica, equipe de segurança equipada com veículos para ronda interna e externa.
Características do loteamento: o empreendimento conta com uma área total de 876 mil metros quadrados, sendo 481 mil metros quadrados de áreas verdes e de lazer. Está localizado a 15 minutos de Vitória.
Previsão de entrega: outubro de 2014
Preço: lotes com área privativa entre a partir de 457,50m² e 1720m², com preços a partir de R$ 209 mil.
Mais informações: 3242.3898 ou www.jardinsveneza.com.br

Recanto de Camburi (lançamento)
Realização: Inocoopes e Cooperativa Habitacional Vila das Garças
Localização: Jardim Camburi, Vitória/ES
Apartamentos: 2 quartos com suíte (56 m²)
Número de torres: 8 torres
Número de unidades: 432 apartamentos
Número de pavimentos: 11
Número de apartamentos por andar: seis unidades
Vagas de garagem: uma vaga
Área de lazer: salão de festas, playground, piscina, quadra esportiva cimentada, churrasqueira e espaço gourmet
Valor: R$ 172.900,00
Previsão de início das obras: 2013
Contato: (27) 3232-2525

Edifício Itatiaia – Condomínio Vista do Atlântico
Construtora: Cobra Engenharia
Bairro: Jacaraípe
Previsão de entrega: maio de 2013
Quartos: dois quartos
Área privativa: entre 48,4m² e 51,80m²
Número de suítes: uma suíte
Número de torres: três
Número de apartamentos por andar: oito
Número de pavimentos: 12
Número total de unidades: duas torres com 96 unidades e uma com 92 apartamentos
Vagas de garagem: uma por unidade
Lazer: duas piscinas com sauna interligada, espaço gourmet com diversos usos, inclusive com forno de pizza, quadra esportiva, brinquedoteca, salão de festa, entre outros
Preço: a partir de R$ 105 mil e mensais partindo de R$ 40,00 (durante as obras)
Telefone para vendas: 3252.3335.
Contemplado pelo programa Minha Casa, Minha Vida

Via Garden Residencial (lançamento)
Realização: Cobra Engenharia
Local: Localização: Avenida Benjamim Vitório, nº 6, próximo à rodovia BR-262
Bairro: Marcílio de Noronha, Viana
Número de quartos: dois quartos
Número de torres: quatro torres
Número de unidades: 128 unidades
Área privativa: 43 m²
Itens de lazer: Salão de festas, Playground, Quadra de Areia, Churrasqueiras, Guarita de Segurança.
Previsão de entrega: janeiro de 2014
Numero de aptos por andar: oito unidades
Vagas de garagem: uma vaga
Preço: R$ 85 mil
Mensais: fixas a partir de R$50,00 (durante as obras)
Contemplado pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Telefone para vendas: 3336-8399

Mestre Álvaro Condomínio Clube (lançamento)
Comercialização: Habite Imobiliária
Incorporação: WL Empreendimentos
Localização: Campinho da Serra II, Serra/ES
Tipo: condomínio fechado com 300 casas (duplex e linear), com guarita de segurança 24h
Itens de lazer: Piscina adulto, Piscina infantil, Deck molhado, Ilha com pergolado, Sauna, Ducha, Repouso da sauna c/acesso a piscina adulta, Sanitários, Vestiário, Solarium, Deck, Fitness, Espaço Mulher / SPA, Bangalô de massagem, Bangalô de jogos (teen e kid), Gazebo Zen, Gazebo de repouso, Salão de jogos adulto, Salão de festa, Cozinha Gourmet, Terraço de festa, Ilha de churrasco, Quadra Poliesportiva ou StreetBall (quadra recreativa), Redário, Brinquedoteca, Pista de skate roll, Gazebo de leitura, Praça mamãe, Praça de encontro, Cantinho da Viola, Praça de jogos com mesa e pergolado, Praça de ginástica ou dança, Caminho no bosque, Caminho das frutas, Praça das águas, Parada de bosque, Mirante da mata com pergolado, Praça de equipamento ao ar livre, Casa de Boneca, Casa de Tarzan, Caminho das brincadeiras, Ski Grama, entre outros.
Valor: a partir de R$ 104.990,00
Contato para vendas: (27) 3328-6331
Contemplado pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

Residencial Costa Bella (último lançamento: Ed. Dunas)
Comercialização: Habite Imobiliária
Incorporação: Comprofar Empreendimentos
Localização: Rodovia Carlos Lindenberg, bairro Nossa Senhora da Penha, Vila Velha/ES (próximo ao Makro Atacadista)
Tipo: condomínio fechado, com guarita de segurança
Número total de unidades: 444 unidades
Número de pavimentos: 14 em cada torre
Número de torres: quatro torres
Número de apartamentos por andar: oito
Elevadores: dois por torre
Quartos: dois quartos com área privativa variando entre 44,51m² e 46,72m²
Vagas de garagem: uma vaga de garagem, com oferta de vagas para visitas
Lazer: churrasqueiras com ducha, quadra esportiva de areia, playground, parede de escalada, salão de festas, sala do condomínio, praça dos encontros, pomar, espaço saúde e praça das mamães.
Preço: a partir de R$ 111.286,00
Mensais: a partir de R$ 390,00
Telefone para vendas: (27) 3328-6331
Contemplado pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

Modern Life
Construtora: Lorenge S.A (em fase de obras)
Localização: AV. Cesar Hilal- 74 – esquina com Joubert de Barros – Bento Ferreira
Status: lançamento
Descrição: residencial com lojas no térreo
Informações: 2121.5100 ou www.lorenge.com.br
Previsão de entrega: 30/04/2014
Preço: a partir R$ 220 mil
- Residencial
Total de unidades: 96 apartamentos, sendo 06 apartamentos por andar
Descrição: Dois quartos com suíte
Vagas de garagem: 139
Área privativa: 56,43m² a 59,80m²
Itens de Lazer: piscina, deck, sauna, fitness, espaço gourmet, churrasqueira, terraços
- Comercial
Total de unidade: 06 lojas
Áreas privativas: 49 m² a 71 m²

La Plage Residencial Clube
Realização: Cyrela em parceria com Incortel
Localização: Praia da Costa, Vila Velha, ES
Perfil: Residencial condomínio
Descrição: quatro com quartos com 1,2 ou 3 suítes
Itens de lazer: Praça dos Aromas, Praça dos Pândanos, Jardim das Folhas, Quiosques c/ churrasqueira / Forno de pizza, Mini-golfe, Boxe, Salão de Jogos, Quadra poliesportiva descoberta, Playground Baby, Playground Infantil, Playground Junior, Estar mamães e babás, Solarim, Fitness, Deck, Deck Molhado, Piscina Infantil, Piscina Adulto com raia 20m, Espelho D`Água, Quadra Squash, Adega, Lan House, Espaço Goumert, salão de festas, Home Office, Brinquedoteca, Home Cinema, , Espaço Mulher.
Segurança: O empreendimento tem sistema de segurança, controle de acesso, controle de intrusão, sistema de proteção contra descargas atmosféricas.
Total de unidades: 136 sendo duas torres e quatro por andar
Descrição: três e quatro quartos com suíte
Área Privativa: variam entre 142,24 m², 143,95m² , 169,82m² a 170,32m².
Vagas de garagem: 142m - duas vagas e o de 170 tem 3 vagas.
Preço único: R$ 656.874,26 (para unidades com área privativa de 142m²)
Previsão de entrega: em construção

Grand Parc
Realização: Cyrela em parceria com Incortel
Localização: Av. Ns. dos Navegantes, 581 - Enseada do Suá
Perfil: 1° Residencial Resort de Vitória
Itens de lazer: Mais de 40 itens de lazer. - Praça dos rosedás, Praça dos aromas, Pomar, Quadra poliesportiva, Praça de apoio, Praças das águas, Jardim das Jaboticabeiras, Playground, Espaço zen, Deck molhado, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Espaço gourmet, Salão de jogos adulto, Lounge juvenil, Cinekids, Atelier, Salão de jogos adolescente, Brinquedoteca, Lan house, Fitness, SPA, Espaço mulher, Garage band, Home theater, Saco de boxe
Total de unidades: 166 aptos, sendo três torres e dois por andar
Descrição: quatro quartos
Área Privativa: variam entre 142m² e 180 m²
Vagas de garagem: 2,3 ou 4
Preço: oferece unidades do 3° até o 30° andar, com metragem de142m², por R$ 771.799,00 e com 180m² por R$ 978.881,00

Villaggio Manguinhos
Realização: Living Construtora e Incortel
Localização: Av. Paulo Pereira Gomes nº 9, Portal de Manguinhos, em frente ao Yahoo Family Park
Perfil: Lazer para a família
Itens de lazer nos condomínios: piscina, salão de festas, churrasqueiras, entre outros
Lazer do clube do Villaggio: brinquedoteca clube, brinquedoteca, cinema, festas clube, festas, fitness, jogos, lan house, lava-jato e oficina.
Total de unidades: 589
Descrição: 11 torres, distribuídas em quatro condomínios
Número de quartos: dois e três quartos com suíte,
Número de apartamentos por andar: quatro
Área Privativa: entre 54,91m² e 95,50m².
Número de elevadores: dois por torre
Preço: R$ 149.900,00

Reserva Verde
Realização: Cyrela em parceria com Incortel
Localização: Rod. Norte-sul - Laranjeiras, Serra, ES
Perfil: Residencial condomínio
Itens de lazer: Home Office, Home Cinema, Mini Boliche, Salão de Festas Adulto / Gourmet, Churrasqueiras com Forno de Pizza, Sauna, Spa/ Massagem, Espaço Mulher, Fitness, Brinquedoteca, Cine Kids, Espaço Artes, Playground - 0 a 10 anos, Praça do Xadrez, Praça das Quaresmeiras, Mirante, Festa Kids, Sala de Vídeo Game, Sala de Estudos, Salão de Jogos, Piscina Infantil, Piscina Adulto com raia de 25 metros Deck Molhado, Solarium, Pomar, Quadra Poliesportiva, Redário.
Segurança: guarita de segurança 24h, com controle de entrada e saída, sistema de segurança eletrônica com câmeras e muro com cerca elétrica ao redor de todo o condomínio.
Total de unidades: 220 sendo quatro torres e quatro ou seis por andar
Descrição: três e quatro quartos com suíte
Área Privativa: variam entre 82m², 85m², 90m², 96m² e 109m²
Vagas de garagem: uma ou duas
Preço: R$ 274 mil
Telefone para vendas: 3328.6042


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