Coluna Veja dicas e novidades do mercado imobiliário capixaba
Alta dos Imóveis comerciais
Nos últimos anos, houve uma alta no preço dos alugueis comerciais no país. De acordo com uma pesquisa da Cushman & Wakefield, o preço médio do aluguel comercial, subiu 2,75% em relação a 2010. A média dos alugueis, considerando as cidades do Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Salvador, Porto Alegre, Vitória e Espírito Santo ficou em R$ 71,5 por metro quadrado.
Alta dos Imóveis comerciais (2)
Na pesquisa da Cushman & Wakefield, a capital com maior valor por metro quadrado para imóveis comerciais é o Rio de Janeiro é de R$ 120,00, seguido de São Paulo com R$ 111,8. O maior aumento anual ficou por conta de Salvador que teve o metro quadrado cotado em R$ 56,8.
FGTS e Reforma de Imóveis
Com o FGTS, também será possível financiar a reforma de imóveis. De acordo com a lei publicada em 10 de janeiro, o valor do financiamento poderá ser de até R$ 20 mil por pessoa, com juros de 12% ao ano. Só para se ter uma ideia da diferença, os bancos cobram juros de 25% a 45% ao ano.
Mercado aquecido
Através da nova linha de crédito do FGTS para compra de material de construção, o mercado deve ficar aquecido. A previsão é que o setor cresça entre 5% e 6% em 2012. A baixa taxa de juros, comparados a outros tipos de financiamento é um grande incentivo para que as pessoas possam comprar mais material de construção e manter o mercado em constante.
Apartamentos de luxo
A procura por imóveis de luxo tem crescido nos últimos anos no país. Para se ter uma ideia do alto valor dos imóveis, em São Paulo, apartamentos são vendidos na planta por até R$ 7 milhões. O perfil para estes imóveis é metragem acima de 250 metros quadrados, com boa infraestrutura no entorno.
André Vinícius da Silva é professor universitário, consultor e palestrante de vendas com foco em desenvolvimento de pessoas, negociação e marketing digital. Possui certificação nacional em vendas e MBA em Gestão de RH. É autor do livro: O melhor do desenvolvimento pessoal e empresarial (Editora Dracaena). Escreve semanalmente a coluna Carreira e Negócios para mais de sessenta mídias em todo Brasil e é fonte das principais revistas, jornais e sites quando o assunto é vendas. Acesse www.andrevinicius.com Siga no twitter: @professorandre
Nos últimos anos, houve uma alta no preço dos alugueis comerciais no país. De acordo com uma pesquisa da Cushman & Wakefield, o preço médio do aluguel comercial, subiu 2,75% em relação a 2010. A média dos alugueis, considerando as cidades do Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Salvador, Porto Alegre, Vitória e Espírito Santo ficou em R$ 71,5 por metro quadrado.
Alta dos Imóveis comerciais (2)
Na pesquisa da Cushman & Wakefield, a capital com maior valor por metro quadrado para imóveis comerciais é o Rio de Janeiro é de R$ 120,00, seguido de São Paulo com R$ 111,8. O maior aumento anual ficou por conta de Salvador que teve o metro quadrado cotado em R$ 56,8.
FGTS e Reforma de Imóveis
Com o FGTS, também será possível financiar a reforma de imóveis. De acordo com a lei publicada em 10 de janeiro, o valor do financiamento poderá ser de até R$ 20 mil por pessoa, com juros de 12% ao ano. Só para se ter uma ideia da diferença, os bancos cobram juros de 25% a 45% ao ano.
Mercado aquecido
Através da nova linha de crédito do FGTS para compra de material de construção, o mercado deve ficar aquecido. A previsão é que o setor cresça entre 5% e 6% em 2012. A baixa taxa de juros, comparados a outros tipos de financiamento é um grande incentivo para que as pessoas possam comprar mais material de construção e manter o mercado em constante.
Apartamentos de luxo
A procura por imóveis de luxo tem crescido nos últimos anos no país. Para se ter uma ideia do alto valor dos imóveis, em São Paulo, apartamentos são vendidos na planta por até R$ 7 milhões. O perfil para estes imóveis é metragem acima de 250 metros quadrados, com boa infraestrutura no entorno.
André Vinícius da Silva é professor universitário, consultor e palestrante de vendas com foco em desenvolvimento de pessoas, negociação e marketing digital. Possui certificação nacional em vendas e MBA em Gestão de RH. É autor do livro: O melhor do desenvolvimento pessoal e empresarial (Editora Dracaena). Escreve semanalmente a coluna Carreira e Negócios para mais de sessenta mídias em todo Brasil e é fonte das principais revistas, jornais e sites quando o assunto é vendas. Acesse www.andrevinicius.com Siga no twitter: @professorandre Tags:
